Celý byt, nebo jen koupelna
Někdo koupí starší byt a chce ho celý předělat, než se nastěhuje. Jiný v bytě bydlí a potřebuje jen novou koupelnu nebo podlahy. Děláme obojí a rozsah přizpůsobíme tomu, co potřebujete.
Při kompletní rekonstrukci jdeme od rozvodů k povrchům: bourání, nové rozvody vody, odpadů, topení a elektřiny, potom omítky a podhledy, obklady, podlahy, kuchyň a nakonec dveře a malování. V tomhle pořadí se nic hotového nemusí rozbíjet podruhé.
V bytovém domě myslíme i na sousedy. Hlučné práce plánujeme podle domovního řádu a společné prostory po sobě uklízíme.
- Bourání starých příček, obkladů a podlah
- Nové rozvody vody, odpadů a topení
- Elektroinstalace, zásuvky a osvětlení
- Omítky, příčky a sádrokartonové podhledy
- Koupelny a WC: obklady, dlažby, sprchové kouty, sanita
- Kuchyně: přípojky vody a odpadu, montáž linky
- Podlahy ve všech místnostech včetně lišt
- Interiérové dveře, radiátory a malování
Pracujeme v panelových i cihlových domech. Na prohlídce vám řekneme, co se v tom vašem dá a nedá změnit.
Ukázky naší práce
Kuchyně, koupelny, pokoje i společné prostory domů. U každé zakázky v realizacích najdete, co všechno jsme dělali.
Jak rekonstrukce bytu probíhá
Od prohlídky po předání klíčů jednáte s jednatelem firmy. Žádné přeposílání mezi obchodníkem, rozpočtářem a stavbyvedoucím.
-
Prohlídka bytu
Domluvíme si termín a přijedeme k vám. Řeknete nám, co chcete změnit, a my se podíváme na stav rozvodů, podlah a stěn. U koupelny rovnou probereme, jestli nechat dispozici, nebo se vyplatí ji změnit.
-
Rozpočet zdarma
Připravíme rozpočet rozepsaný po položkách, aby bylo jasné, co se bude dělat a kolik to stojí. Je zdarma a nezávazný. Obvykle ho máte do pěti pracovních dnů od chvíle, kdy máme všechny podklady.
-
Domluva s domem a smlouva
Poradíme vám, co si bude chtít vidět správce domu nebo výbor SVJ. Potom sepíšeme smlouvu o dílo s cenou, materiály, harmonogramem a platebními podmínkami.
-
Rekonstrukce
Byt předělávají naši řemeslníci a my hlídáme, aby na sebe jednotlivé profese navazovaly. Materiál objednáváme včas, takže se nečeká na dlažbu ani na dveře.
-
Průběžná domluva
Dáváme vám vědět, jak práce postupují, a když se chcete přijít podívat, stačí se ozvat. Pokud je potřeba něco změnit, nejdřív vám řekneme, co to udělá s cenou a termínem.
-
Předání bytu
Byt spolu projdeme a zkontrolujeme, že je všechno podle dohody. Předáváme ho uklizený a připravený k nastěhování. I po předání jsme vám k dispozici pro dotazy a případné reklamace v záruce.
Rozpočet je zdarma a nezávazný. Napište nám, o jaký byt jde, a domluvíme si prohlídku.
Časté dotazy
Kolik stojí rekonstrukce bytu v Brně?
Cena se odvíjí hlavně od velikosti bytu, jeho stavu a od toho, jestli se mění rozvody. Velký rozdíl dělá koupelna, protože tam je nejvíc práce i materiálu, a samozřejmě standard obkladů, podlah a vybavení, který si vyberete.
Cenu proto neodhadujeme od stolu. Přijedeme se podívat a spočítáme rozpočet po položkách, zdarma a bez závazku.
Potřebuji povolení nebo souhlas SVJ?
Na běžnou rekonstrukci uvnitř bytu stavební povolení obvykle nepotřebujete. Většina SVJ a družstev ale chce, abyste práce předem oznámili, a u zásahů do společných částí domu, třeba stoupaček nebo nosných zdí, potřebujete jejich souhlas.
Doporučujeme to vyřídit ještě před podpisem smlouvy. Rádi vám poradíme, co si v domě nejspíš budou chtít vidět.
Jak dlouho rekonstrukce trvá?
Záleží hlavně na rozsahu. Samotná koupelna je výrazně kratší akce než kompletní rekonstrukce bytu s novými rozvody. Přesné termíny vám napíšeme do harmonogramu, který je součástí smlouvy o dílo.
Můžu v bytě během rekonstrukce bydlet?
Při menších pracích, třeba výměně podlah po pokojích, to jde. U kompletní rekonstrukce nebo když se dělá jediná koupelna v bytě, je praktičtější bydlet na tu dobu jinde.
Děláte i menší zakázky, třeba jen koupelnu?
Ano. Nemusí jít o celý byt. Uděláme samotnou koupelnu, kuchyň, podlahy nebo rozvody.
Ve kterých částech Brna pracujete?
V celém Brně, ať je to centrum, Královo Pole, Žabovřesky, Líšeň, Bystrc nebo Bohunice, a také v obcích kolem Brna a ve zbytku Jihomoravského kraje.